Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
Ngày 12 tháng 6 năm 2025 Chính phủ ban hành nghị định 140/2025/NĐ-CP; quy định về phân định thẩm quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
Căn cư ban hành
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ năm 2025;
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025;
Căn cứ Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025 của Quốc hội quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước;
Thời hạn hiệu lực
Nghị định có hiệu lực từ ngay 01 tháng 7 năm 2025
Các nội dung chính của Nghị định
Nghị định 140/2025/NĐ-CP được chia thành 6 chương :
Chương 1 : Quy định chung
Chương 2 : Phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực hoạt động xây dựng
Chương 3 : Phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản
Chương 4 :Phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực kiến trúc, phán triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật
Chương 5 : Phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực giao thông
Chương 6 :Điều khoản thi hành
Một số điểm đáng chú ý
Điều 4 : Nhiệm vụ, thẩm quyền về giấy phép xây dựng:
1. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.
(Nội dung cũ (103 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020)):
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý)
2. Thẩm quyền chấp thuận về địa điểm xây dựng quy định tại khoản 9 Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.
(Nội dung bị thay thế (Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024) : Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với công trình xây dựng biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng-ten và các công trình tương tự khác theo quy định của pháp luật có liên quan tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng đối với loại công trình này và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.)
TẢI FILE PDF NGHỊ ĐỊNH 140/2025/NĐ-CP
