Ban hành định mức xây dựng theo thông tư số 38/TT-BXD

29/06/2026 - 36 Lượt xem

Ngày 26 tháng 6 năm 2026, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 38/TT-BXD; ban hành định mức Xây dựng. Định mức ban hành kèm theo thông tư là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân áp dụng trong công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Ban hành định mức xây dựng theo thông tư số 38/TT-BXD

Căn cứ ban hành

Luật xây dựng số 135/2025/QH15

Nghị định số 33/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Nghị định số 206/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

TẢI FILE ĐỊNH MỨC THEO THÔNG TƯ SỐ 38/TT-BXD

Các phần định mức được ban hành

Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I;
Định mức dự toán xây dựng công trình tại Phụ lục II;
Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình tại Phụ lục III;
Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ tại Phụ lục IV;
Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Phụ lục V;
Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng tại Phụ lục VI;
Định mức sử dụng vật liệu xây dựng tại Phụ lục VII;
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng tại Phụ lục VIII.

Một số nội dung đáng chú ý

Bỏ bậc nhân công ( các công tác sẽ chỉ nếu dùng nhân công nhóm gì, trị số là bao nhiêu chứ không còn chia bậc)
Ban hành rõ nhóm nhân công cho từng công tác

Hướng dẫn áp dụng

-Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026

-Thông tư này thay thế cho thông tư số 12/2021/TT-BXD, Thông tư số 09/2024/TT-BXD, Thông tư số 08/2025/TT-BXD, Thông tư số 60/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Cập nhật và sử dụng trên phần mềm dự toán Eta

Dự toán Eta đã cập nhật dữ liệu định mức mới theo Thông tư số 38/TT-BXD; quý khách hàng tải, áp dụng trong công tác lập dự toán, thẩm tra, quyết toán công trình xây dựng.