Cần chuẩn bị gì khi lập dự toán xây dựng công trình

04/04/2022 - 2821 Lượt xem

KIẾN THỨC CƠ BẢN DÀNH CHO NGƯỜI LẬP DỰ TOÁN

Kiến thức về đọc bản vẽ và bóc tách khối lượng

Bóc tách khối lượng sẽ giúp bạn biết được khối lượng chính xác của từng hạng mục là bao nhiêu, từ đó xác định được định mức, chi phí vật liệu, nhân công và máy thi công.

Bóc tách khối lượng là công việc cần phải làm của một kỹ sư xây dựng. Đối với kỹ sư chuyên nghiệp thì việc bóc tách khối lượng bản vẽ là công việc hàng ngày, quen thuộc nên không thể làm khó được họ. Nhưng đối với những người mới hay nhưng người không được đào tạo thì bóc tách khối lượng là một công việc cực kỳ khó, nó đòi hỏi chuyên môn và kinh nghiệm của người thực hiện.

Để thực hiện việc bóc tách khối lượng đòi khỏi người thực hiện cần nắm rõ các kiến thức từ cơ bản nhất đến nhưng kiến thức chuyên môn cùng với kinh nghiệm như : cách tính thể tích, diện tích của các kiện với các hình dạng khác nhau; các mẹo trong việc bóc như thay vì việc tính các phần nhỏ, ta có thể tính tổng rồi trừ đi các phần không được tính.v.v….

Ngày nay, với sự phát triển của công nghệ, đã có rất nhiều phần mềm, ứng dụng hỗ trợ cho kỹ sư trong việc đọc, bóc khối lượng như : Autocard, Revit, Excel…. Tuy nhiên,yếu tố con người vẫn là then chốt, có hiểu vấn đề, nắm được cốt lõi thì mới thực hiện được nhanh chóng và chính xác.

Một số sai sót thường gặp phải khi bóc tách khối lượng :

Sai đơn vị tính : m2 hay m3, 100m2 hay m2, 1 m3 hay 100m3…
Sai sót do làm tròn sai nguyên tắc.
Sử dụng các mẹo trên excel nhưng không nhớ dẫn đến tổng hợp sai ( ẩn dòng nhưng vẫn tính Sum tổng )
Không trừ các phần giao nhau, công tác đắp quên không trừ chiếm chỗ.

Kiến thức về các thông tư, nghị định

Đây là phần kiến thức về các nghị định, thông tư hay nói rộng hơn là các văn bản pháp luật về xây dựng. Các kiến thức này giúp em người lập dự toán sử dụng đúng đơn giá, định mức; thực hiện các nội dung kèm theo cũng như phục vụ công tác làm thuyết mình dự toán.

Tùy từng thời điểm thì hệ thông văn bản pháp luật sẽ khác nhau; tuy nhiên các văn bản này có tính hệ thống, liên quan đến nhau, bổ sung cho nhau nên người lập dự toán cần tìm hiểu đầy đủ, nắm vững để phục vụ cho công việc. Cơ sở cao nhất là Luật Xây dựng, sau đó lần lượt đến Nghị định, Thông tư, các quyết định, hướng dẫn .v.v.

Ví dụ khi lập dự toán thời điểm năm 2022 ta sẽ căn cứ theo các văn bản sau :

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2021. Luật Xây dựng sửa đổi số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020;
Nghị Định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 ban hành định mức xây dựng;
Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;
Quyết định của các tỉnh thành về ban hành bộ đơn giá xây dựng công trình; giá nhân công, ca máy, công bố giá vật liệu định kỳ.v.v.

Các vấn đề khác

Một tỉnh thành, mỗi địa phương lại có đặc thù riêng về giá vật liệu, cách tính cước vận chuyển, cách áp giá nhân công, xăng dầu.

Phần mềm dự toán giúp công việc lập dự toán được nhanh chóng, dễ dàng hơn

Phần mềm dự toán cập nhật đầy đủ đơn giá định mức

Dữ liệu luôn là cốt lõi, là nguồn sống của dự toán; ý thức được điều đó, dự toán Eta luôn cập nhật các nội dung dữ liệu một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Các nội dung dữ liệu cập nhật có thể kể đến như :

Các định mức của Bộ Xây dựng

Bộ đơn giá xây dựng công trình được các tỉnh thành ban hành

Công bố giá vật liệu, nhân công, máy thi công

Phần mềm dự toán tiết kiệm thời gian sử dụng

Sử dụng phần mềm dự toán Eta giúp các nhà dự thầu có thể tiết kiệm thời gian tính toán. Không chỉ thế nó còn cho phép điều chỉnh các hệ số trực tiếp trên các sheet tính. Đây là công cụ hỗ trợ đắc lực cho người dùng, giúp chúng ta có thể kiểm soát các con số một cách rõ ràng và tiện lợi.

Phần mềm dự toán Eta có thể giúp lấy giá từ file Excel bất kì

Đây được đánh giá là một tính năng đặc biệt, nhờ vậy mà người dùng không bị nhầm lẫn trong việc nhập giá vật tư, giảm thiểu thời gian nhanh nhất. Với một file Excel có sẵn giá cả, thành phần vật tư thì chúng ta chỉ cần các định đúng cột chứa tên vật tư đó và giá của nó, khi đó phần mềm sẽ giúp bạn lọc, tìm kiếm và thay thế chính xác một cách nhanh chóng.

Phần mềm dự toán duy nhất có tính năng gợi ý từ khóa

Chỉ cần đưa ra một kí tự hoặc một cụm từ nào đó thì phần mềm sẽ lọc và đưa ra gợi ý. Đây là một cách giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm, lựa chọn thông tin cho công việc phù hợp. Không chỉ thế, phần mềm dự toán Eta còn giúp mã hiệu và tên công việc một cách nhanh chóng như Google. Quá trình tìm kiếm từ, cụm từ, công việc,… trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn rất nhiều.

Cần chuẩn bị gì khi lập dự toán xây dựng công trình