Một số quy định mới trong quản lý hoạt động xây đầu tư xây dựng theo văn bản số 6386/BXD-KTQLXD
Ngày 07 tháng 7 năm 2025 Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 6368/BXD-KTQLXD; về một số quy định mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Một số quy định mới trong quản lý hoạt động xây đầu tư xây dựng theo văn bản số 6386/BXD-KTQLXD
Một số điểm đáng chú ý về lĩnh vực quản lý chi phí :
1 – NHIỆM VỤ, THẨM QUYỀN VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐỐI VỚI UBND CẤP TỈNH:
– Công bố giá xây dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng (nếu cần thiết).
– Xây dựng, ban hành các định mức bảo trì, bảo dưỡng chưa có trong danh mục định mức được Bộ Xây dựng, bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành.
– Ban hành định mức kinh tế – kỹ thuật cấp nước đô thị và khu công nghiệp.
– Không thực hiện việc công bố đơn giá xây dựng công trình của địa phương.
– Không thực hiện việc lấy ý kiến Bộ Xây dựng trước khi ban hành định mức dự toán các công tác xây dựng đặc thù của địa phương.
– Không thực hiện việc chấp thuận giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân và giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng tại các nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.
2 – NHIỆM VỤ CỦA CƠ QUAN CHUYÊN MÔN THUỘC UBND CẤP TỈNH VÀ MỘT SỐ CƠ QUAN KHÁC:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định của các Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ, tổ chức triển khai tới các cơ quan chuyên môn trực thuộc, chủ đầu tư của các dự án, trong đó lưu ý một số nội dung sau:
– Cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh thực hiện việc cho ý kiến về sự phù hợp của phương án giá (gồm phương pháp xác định, các yếu tố đầu vào để xác định chi phí, định mức (nếu có), mức giá)… đối với giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân và giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng tại các nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.
– Cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án hoặc chủ đầu tư (trong trường hợp đã xác định được chủ đầu tư) tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt dự toán chi phí chuẩn bị dự án, chi phí thuê tư vấn nước ngoài.
– Chủ đầu tư không phải báo cáo người quyết định đầu tư khi điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trong các trường hợp quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ.
– Chủ đầu tư không phải lấy ý kiến về chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh hợp đồng xây dựng đối với trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 27 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ.
