Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo diện tích
Khi đo bóc khối lượng làm cơ sở để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng thì phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo diện tích, quy mô công suất hoặc năng lực phục vụ thực hiện như sau:
Bấm vào đây để tải phần mềm dự toán phục vụ cho việc tính toán khối lượng dự toán công trình
Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo diện tích sàn xây dựng
a) Khối lượng diện tích sàn xây dựng công trình là tổng diện tích sàn xây dựng của từng tầng bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng áp mái và tầng mái tum (nếu có). Diện tích sàn xây dựng của một tầng là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của các tường/vách bao thuộc tầng. Phần diện tích hành lang, ban công, lô gia…cũng được tính trong diện tích sàn.
Khối lượng diện tích sàn từng tầng không bao gồm phần diện tích rỗng của phòng, của sảnh thông tầng có diện tích lớn hơn 20m2.
b) Các thông tin mô tả bao gồm: chiều cao công trình (chiều cao từng tầng hoặc chiều cao toàn bộ tòa nhà), số lượng tầng (bao gồm tầng nổi, tầng hầm), tính chất kết cấu, vật liệu sử dụng, biện pháp gia cố nền đặc biệt và các thông tin khác có liên quan đến việc xác định chi phí (nếu có) cần được ghi trong Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công tác xây dựng.
Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo diện tích cầu giao thông
a) Khối lượng diện tích cầu giao thông đường bộ tính theo chiều rộng là hết gờ lan can ngoài và chiều dài đến hết đuôi mố.
b) Các thông tin mô tả bao gồm: loại cầu, loại dầm cầu,bề rộng cầu, chiều dài nhịp, loại cọc, chiều dài cọc móng và các thông tin khác có liên quan đến việc xác định chi phí (nếu có) cần được ghi trong Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công tác xây dựng.
Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo quy mô công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình
a) Đối với những công trình đã có trong danh mục suất vốn đầu tư được cấp có thẩm quyền ban hành thì đơn vị tính sử dụng để đo bóc phù hợp với đơn vị tính tương ứng trong tập suất vốn đầu tư ban hành.
b) Khi sử dụng phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo quy mô công suất, theo thông số kỹ thuật hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình, các thông tin mô tả cần được thể hiện rõ về tính chất, đặc điểm và loại vật liệu sử dụng xác định từ thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác trong dự án.
