Xác định chi phí gián tiếp theo thông tư số 36/2026/TT-BXD
Ngày 26 tháng 6 năm 2026 Bộ xây dựng ban hành thông tư số 36/2026/TT-BXD; hướng dẫn một số nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Ở bài viết này, tác giả sẽ cùng bạn tìm hiểu về cách xác định chi phí gián tiếp khi lập dự toán theo thông tư số 36/2026/TT-BXD.
Xác định chi phí gián tiếp theo thông tư số 36/2026/TT-BXD
Xác định chi phí gián tiếp trong dự toán xây dựng
Chi phí gián tiếp được cấp thành bởi 2 thành phần :
- Chi phí Chung
- Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế
Chi phí chung :
Chi phí chung trong giai đoạn lập tổng mức đầu tư :
Cách tính : Được xác định bằng định mức tỉ lệ phần trăm (%) tại bảng 3.2 nhân với chi phí trực tiếp của từng công trình thuộc dự án
Chi phí chung trong giai đoạn lập dự toán xây dựng
Chi phí chung tính theo chi phí trực tiếp :
Cách tính : Được xác định bằng định mức tỉ lệ (%) tại bảng 3.3 nhân với chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng
Chi phí chung tính theo chi phí nhân công
Cách tính : Được xác định bằng định mức tỉ lệ (%) trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp theo hướng dẫn tại Bảng 3.4.
Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế
Cách tính : Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế được xác định bằng tỉ lệ (%) tại bảng 3.5 nhân với chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng
Điểm mới :
- Thêm phần chi phí chung trong giai đoạn lập tổng mức đầu tư
- Đưa chi phí lán trại tách riêng khỏi chi phí trực tiếp nữa chứ không còn là thành phần của chi phí gián tiếp
- Chi phí chung thay đổi các khung tra tỉ lệ ( thấp nhất 40 tỉ )
Xác định chi phí gián tiếp trong dự toán chi phí khảo sát và chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Các chi phí thành phần :
- Chi phí chung
- Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế
Chi phí chung
Cách tính : được xác định bằng tỉ lệ (%) trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp tại bảng 5.1
Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế
Các tính : được xác định bằng tỉ lệ (%) trên tổng chi phí trực tiếp, tỉ lệ được quy định tại bảng 5.2
Điểm mới :
- Tách chi phí lán trại ra khỏi chi phí gián tiếp
- Quy định chi tiết định mức tỉ lệ chi phí lán trại và cchi phí không xác định được khối lượng từ thiết kế ( thông tư cũ quy định tổng 2 chi phí chứ không chi tiết )
